个人房源出租需要注意什么YEA护理床厂家

护理床厂家提供信息      双方当事人的情况，住房的产权及产权人，住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。期限到了之后，如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

护理床厂家提供      理公司予以维修，但是如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。

护理床厂家提供      由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业。怎么签订房屋租赁合同？签订租房合同之前需要仔细的查看合同中的内容，确认合同中没有存在文字陷阱，那就可以直接签订合同了。